Un mondo di infinite possibilità, ultima, solo in ordine di tempo, quella di potervici comprare casa: stiamo parlando del metaverso, il mondo parallelo che sembra non conoscere limiti.
METAVerso: perché investire denaro in una proprietà protetta da NFT
L'interesse per la realtà aumentata , la realtà virtuale e il metaverso immobiliare è davvero esploso dopo che il gigante dei social media Facebook ( NASDAQ:META ) ha cambiato il suo nome in Meta e ha iniziato a investire in questo spazio di realtà virtuale.
Acquistare strani appezzamenti di terreno nel mercato immobiliare virtuale può sembrare uno strano investimento, tuttavia, gli investimenti immobiliari nel Metaverso sono molto simili agli immobili del mondo reale, vediamo perché.
Due fattori li rendono molto interessanti per gli investitori.
La proprietà immobiliare virtuale è in offerta limitata, esattamente come nel mondo reale. Acquistarne una significa possedere un lotto di terra unico, in un mondo che si trova nel metaverso. Qui puoi affittare la tua proprietà, costruire una casa e rivenderla con finalità speculative. Organizzare eventi o affittare lo spazio a chi voglia usarlo.
Ogni lotto di beni immobili del metaverso è del tutto unico, protetto da un token non fungibile (NFT). Un NFT è fondamentalmente un atto o una prova di proprietà per qualcosa di digitale (o reale) che può essere identificato in un modo del tutto unico. Il tuo NFT immobiliare virtuale garantisce la tua proprietà e ti consente di rivendere la proprietà a un altro proprietario. Inoltre registra automaticamente tutte le transazioni per quella proprietà, eliminando la necessità di lavorare sul titolo. È fondamentalmente un atto digitale del 21 ° secolo.
Comprare casa nel metaverso non è più solo un sogno. Tutt'altro. Esistono Agenzie Immobiliari che stanno investendo nel Metaverso creando progetti imprenditoriali come The Row, una community esclusiva riservata ai soli iscritti che rende disponibili agli utenti gli NFT di architetture che portano la firma di grandi designer. Ma la realtà immobiliare di The Row non è che una delle tante che stanno prendendo vita: secondo un'analisi presentata al Forum dell'Abitare 2002, il mercato immobiliare del metaverso sta vivendo una crescita esponenziale, con un volume di affari che è destinato a raggiungere gli oltre 3 miliardi di dollari nel 2025.
Meta Case richiedono meta Architetti
Se si esplora il metaverso, si nota che la maggior parte dei progetti di costruzione seguono ancora i modelli architettonici del mondo reale. Questo perché gli utenti che si avventurano in questi spazi con i loro avatar sono abituati a ambienti riconoscibili e non troppo estranianti. Anche l'esperienza nella realtà virtuale richiede un po' di tempo per adattarsi!
Nasce così una nuova professione, quella del meta-architetto. Questo significa che gli architetti dovranno acquisire nuove abilità, adattarsi a una prospettiva completamente diversa. Nel metaverso, chi progetta edifici e città deve essere in grado di eseguire la modellazione 3D e integrare le proprie conoscenze professionali in molteplici campi, diventando un esperto di tecnologie AR e VR, creazione e design dei contenuti, UX design e gaming.
Eh si perché nel metaverso, la creatività non ha davvero limiti. Dimentica i piani regolatori, le concessioni edilizie, i vincoli della sovrintendenza e le difficoltà nell'organizzazione del cantiere e nella gestione della sicurezza. Non ci sono nemmeno problemi di stabilità strutturale degli edifici o la legge di gravitazione da considerare.
La realtà immobiliare di The Row non è che una delle tante che stanno prendendo vita: secondo un'analisi presentata al Forum dell'Abitare 2002, il mercato immobiliare del metaverso sta vivendo una crescita esponenziale, con un volume di affari che è destinato a raggiungere gli oltre 3 miliardi di dollari nel 2025.
Acquistare nel metaverso è un investimento sicuro?
Per il momento, il mercato, ha un funzionamento molto simile a quello reale. Ci sono acquirenti e società di intermediazione e broker che concludono le transazioni in blockchain.
Quartieri residenziali, aree verdi, centri commerciali: le città del metaverso riflettono le immagini delle nostre metropoli. Con la nascita delle numerose realtà di real estate virtuali, c'è già chi parla di speculazione e nuova bolla immobiliare. Forse non è proprio così: certo è che, se volessi decidere di investire, è importante fare attenzione.
Il numero limitato di proprietà disponibili potrebbe far salire i prezzi ed acquistare casa nel metaverso potrebbe diventare presto costoso, oppure no.
Ed infine, occhio alle truffe: è sempre importante verificare il titolo di provenienza, in attesa anche dell'approvazione delle normative che tenderanno a regolare anche questo universo!
Nuovi mondi sono ora possibili
Il metaverso potrebbe rappresentare una nuova frontiera per la conservazione del patrimonio architettonico perduto, offrendo un'esperienza immersiva che permette di riscoprire monumenti ed edifici di valore storico e artistico distrutti nel tempo.
Inoltre, tra i progetti più ambiziosi, c'è Liberland Metaverse, la città virtuale progettata dallo studio Zahah Hadid Architects, ispirata al micro-Stato di Liberland, un territorio disabitato tra Croazia e Serbia mai reclamato. Qui, gli utenti possono acquistare proprietà e terreni, avviare attività commerciali e partecipare alla vita del Liberland fisico. In questo modo, mondo virtuale e reale si fondono in un'esperienza senza soluzione di continuità.
Liberland Metaverse è un modello. Il metaverso ci consente di creare modelli per la costruzione di una luoghi fisici. Proprio per questo, l’intera progettazione si è basata “su un design realistico e un rendering fotorealistico“. Come riferito dallo stesso Patrick Schumacher: “Questo realismo nella nostra concezione cyber-urbana consente anche la successiva realizzazione fisica degli spazi progettati nel metaverso, in qualsiasi misura desiderata“.
La Repubblica di Liberland è uno stato non riconosciuto da organizzazioni internazionali come le Nazioni Unite. Eppure esiste. Si è autoproclamato, con un inno nazionale, uno stemma ed una sua criptovaluta, la Liberland merit.
Comprare casa nel metaverso: in Eutherem!
Bene, se vuoi saperne di più ti consiglio di fare un giro su una delle piattaforme per accedere come Sandbox. Qui puoi acquistare un appezzamento e iniziare a costruire la tua casa. Non spenderai nemmeno un euro perché tutte le transazioni sono in Eutherem. E ogni Eutherem (ETH) vale 1712,49€.
Qual è il tuo budget? Puoi capire subito quale tipologia di proprietà puoi permetterti. Ma quello che ti suggerisco è di capire come sfruttare questa possibilità e lavorare al tuo business plan ancora prima di qualunque acquisto. Anche se i prezzi salgono in modo inversamente proporzionale alla disponibilità di lotti liberi. Quindi occhio.
Nel frattempo puoi sempre accedere al Metaverso, creare il tuo Avatar e scoprire piano piano questo nuovo mondo. Che probabilmente cambierà del tutto il mondo così come oggi lo conosciamo, o forse no. Come disse qualcuno, "ai posteri l'ardua sentenza".
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